雙臺子區2016年棚戶區改造及保障性住房落實情況
發布時間：2016-12-14
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一、棚戶區改造情況
2016年，我區棚戶區改造任務3737戶，其中：曙光北小區1175戶、翔河灣地塊1302戶、良種場地塊1260戶。采取了集中新建的方式安置。年初以來，我們制定了《2016年棚戶區改造實施方案》，明確了工作任務、工作職責及完成時限，并按照方案中確定的摸底調查、違法建筑拆除、房屋征收、回遷樓規劃設計、資金爭取等方面推進了各項工作。
（一）棚改回遷安置項目情況
按照2016年棚改項目的實際情況，我們確定3個棚改地塊集中建設回遷樓進行回遷安置。截至目前，已完成樁基礎施工3737套，完成年任務的100%。
1.惠民小區
該項目是2016年棚戶區改造項目，回遷安置1260戶。該項目位于鐵東街道良種場。規劃建筑住宅樓共25棟，規劃建筑面積15萬平方米，由盤錦宏洲置業有限公司建設。目前，樁基礎施工已完成 。
2.曙光小區
該項目是2016年棚戶區改造項目，回遷安置1175戶。該項目位于鐵東街道榮大地塊。規劃建筑住宅樓共19棟，規劃建筑面積13萬平方米，由沈陽辰宇建設集團有限責任公司建設。目前，樁基礎施工已完成。
3.麗景小區
該項目是2016年棚戶區改造項目，回遷安置1302戶。該項目位于鐵東街道綠地7號地地塊。規劃建筑住宅樓共21棟，規劃建筑面積15.3萬平方米，由沈陽辰宇建設集團有限責任公司建設。目前，樁基礎施工已完成 。
與此同時，房屋征收、拆違、土地征收、融資等工作也都取得了積極進展。
（二）棚改項目融資情況
2016年，我區共申報棚戶區改造戶數3737戶，擬爭取資金134000萬元，具體如下：
1.農發行棚戶區改造項目。2016年，我區向農發行申請包裝良種場地塊棚戶區改造項目，擬改造棚戶區居民戶數1260戶，全部采取建設回遷安置小區的模式。項目總投資58677.5萬元，申報貸款45000萬元。目前，項目已包裝完畢，報送至農發行遼寧省分行，已批復43000萬元，于11月29日已放款15000萬元。
2.國開行棚戶區改造項目。經與國開行、住建委、市建投等單位對接，2016年，我區向國開行申報翔河灣地塊、曙光北地塊棚戶區改造項目，擬改造棚戶區居民2477戶，全部采取建設回遷安置小區的模式。項目總投資108594.45萬元，獲批貸款79200萬元。尚未放款。
二、保障性住房情況
2015年省、市下達廉租房、公租房入住率達90%的任務指標。按照《盤錦市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施方案》盤保居發【2015】7號文件要求，從2014年起，各縣、區新增廉租住房（含購買、改建、租賃等方式籌集）建設計劃調整并入公共租賃住房年度建設計劃；2014年以前已列入廉租住房年度計劃的在建項目按原計劃繼續建設，建成后統一納入公共租賃住房管理；此前已投入使用的廉租住房，可繼續按《盤錦市城市廉租住房分配方案》（盤政辦發【2009】111號）規定進行管理，逐步并入公共租賃住房統一管理；此前已建成未投入使用的廉租住房直接并入公共租賃住房統一管理。目前，雙臺子區公共租賃住房共1260套，其中：建設960套，購買300套。具體情況如下：
（一）公租房基本情況
公租住房位于紅旗街道禿尾村城市之星小區南側，2棟960套，面積4.95萬平方米、每棟三十層（8個單元、一梯4戶），用地面積15畝。由盤錦晟華房地產開發有限公司承建，大連理工建筑設計研究院設計，鞍山第九建筑工程安裝有限公司進行施工，施工監理單位為大連建安工程監理有限公司，產權單位為區經投公司。于2015年7月22日交付使用。城市之星購買300套。
（二）完成情況
按照2015年省、市下達入住率為90%的任務指標，我區總任務數1134套，分配進展情況如下：
截至目前，共分配公共租賃住房852套，其中：廉租房306套、公租房546套。到年底還需完成剩余282戶分配工作。
