遼河碑林公園鶴鄉園房屋及場地招商招租公告
為優化遼河碑林公園資源配置，提高國有資產運營效益，規范國有資產出租行為，擬對我公司管理與運營的房屋及場地進行出租，特制定本方案;
一、基本情況
我公司所屬國有房屋位于勝利街281號，遼河碑林公園園內。
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序號 |
建筑物名稱 |
結構 |
建筑面積/(m2) |
樓層 |
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1 |
房1 |
框架 |
67.5 |
1層 |
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2 |
房2 |
框架 |
273.42 |
1-2層 |
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3 |
場地 |
瀝青路面 |
2409.68 |
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二、出租目的及可行性
為確保國有企業資產保值增值，根據《國有企業資產管理辦法》，擬在公示期以電話方式進行報名，繳納競價保證金。
三、出租方案
（1）出租原則
遵循“公平、公正、公開的原則”
（2）承租標的物
1. 權屬情況
本次出租的房屋及場地權屬遼河旅游資源開發有限公司
2.承租方經營范圍：可用于非動力休閑娛樂項目及餐飲項目（不可用于大型機械娛樂項目）；
3.招租低價
金額：120,000元（大寫壹拾貳萬元整）
4.承租方資格條件
中國境內依法設立且有效存續的獨立法人單位或具有完全民事行為能力的自然人。
四、招租方式
公示結束后，在創業大廈七樓大會議室競價方式進行公開招租。（價高者得）
（一）公示期2023年4月23日-4月28日，開標日期：2023年5月5日；
（二）如在公告期內，經公開征集產生2個及2個以上意向承租方時，采取一次報價競價方式，報價最高者確定承租方；
（三）如在公告期內，只征集到1個意向承租方，可以掛牌價成交；
（四）成交確認后，由遼河旅游資源開發有限公司與競得人簽訂房屋租賃合同；
（五）意向承租方在報名時須繳納競買保證金：100,000元（大寫壹拾萬元整）；
（六）未競得人繳納的競買保證金在競得人確定后作為租賃保證金，待合同終止后，5個工作日給予無息退還。
五、需承租方承諾的事項
（一）本次出租標的物均已實地路勒接受標的物一切現狀。在競租成功后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同并繳納第一年租金及履約保證金，決不以任何理由拒絕簽訂及履行合同；
（二）競買前已詳細閱讀全部競買文件，包括招租方案及有關資料，并完全認可接受；
（三）在承租標的物后，按照使用要求充分、合理利用標的物，不改變標的物建筑主體結構；
（四）在承租標的物后，未經出租方書面同意不得擅自改變房屋用途或業態規劃；
（五）在承租標的物后，不得撞自特標的物整體轉租給其他第三方；在承租標的物后，不得將標的物作任何形式的抵押；
（六）在承租標的物后，按照租賃合同約定按期支付租金向出租方繳納租金。不得以實物抵扣等其他方式進行繳納；
（七）在承租標的物后，自行承擔經營風險和市場風險，出租方無須承擔任何責任和經濟補償；
（八）在承租標的物后，與出租方簽訂《房屋租賃合同》
（九）涉及水電分戶，我公司配合辦理，相關費用由競得人支付；
六、免責條款
在租賃有效期內如遇到下列情形之一，使租賃合同無法履行的，合同自動解除，出租方不承擔任何責任：
(一)發生不可抗力事件（如地震、水災、臺風、戰爭、暴亂等)；
(二)政府決定征用、收回、拆除、改擴建、改造等；
(三)城市建設、規劃調整、市容整治等：
(四)其他政策性因素等。
聯系人：李小龍 電話：15142788882
特此公告
遼河旅游資源開發有限公司
2023年4月23日
