遼河濕地公園夜市招商
一、基本情況
為了打造雙臺子區“夜娛”“夜游”“夜購”的夜經濟亮點，促進我區夜經濟發展，給全市人民打造夜經濟和夜文化共同構筑豐富多彩的夜生活，提升居民的幸福感，我公司將遼河濕地公園南岸停車場（部分場地）用于2024年夏季夜市的籌辦并對外招商。
二、招商目的及可行性
本年度夜市堅持政府引導、部門聯動、市場運作、企業實施，豐富活動載體，挖掘地方特色小吃，引進夜間娛樂項目，促進餐飲業和文旅產業的綜合發展。為確保國有企業資產保值增值，根據《國有企業資產管理辦法》，擬在公示期以電話方式進行報名。
三、合作方案
（一）招商原則：遵循“公平、公正、公開的原則”
（二）招商標的物
1.權屬情況：本次招商的場地經營權屬遼河旅游資源開發有限公司；
2.經營范圍：以休閑、文化、娛樂為主線大型歌舞晚會、各類小吃、啤酒節等；
3.合作模式：我公司收取固定收益100,000元人民幣（大寫：壹拾萬元整）外加項目總收入的1%；
4.場地面積：約5000平方米，（具體位置及范圍以我公司指定為準）；
5.資格條件：中國境內依法設立且有效存續的獨立法人單位或具有完全民事行為能力的自然人。
四、招商方式
公示結束后，在雙臺子區創業大廈七樓大會議室以競價方式進行公開招商。（價高者得）
（一）公示期2024年4月15日-4月21日；
（二）開標日期：2024年4月22日；
（三）如在公告期內，經公開征集產生2個及以上意向競買人時，采取一次報價競價方式；按第三條第二款第三項中的總收入百分比作為競價標的，以總收入的1%為基準，競價比例不得低于0.5%，報價最高者得。
（四）如在公告期內，只征集到1個意向競買人，可以按掛牌價（第三條第二款第三項）成交；
（五）成交確認后，由遼河旅游資源開發有限公司與競得人簽訂合作合同；
（六）意向競買人在報名時須交納競買保證金：貳萬元（大寫：貳萬元整）。競買成功者將競買保證金自動轉為履約保證金；
（七）未競得人交納的競買保證金在確定競得人后5個工作日給予無息退還。
五、競買人承諾事項
（一）本次招商標的物均已通過實地勘察接受標的物一切現狀。在競租成功后5個工作日內與我公司簽訂合作合同并交納固定收益及履約保證金，不得以任何理由拒絕簽訂及履行合作合同；否則我公司有權不返還履約保證金，并且向我公司支付違約金100,000元人民幣（大寫：壹拾萬元整）
（二）競買前已詳細閱讀全部競買文件，包括招商方案及有關資料，并完全認可接受；
（三）在成功取得招商標的物后，按照使用要求充分、合理利用標的物，不改變標的物建筑主體結構；
（四）在成功取得招商標的物后，未經我公司方書面同意不得擅自改變房屋用途或業態規劃；
（五）在成功取得招商標的物后，不得擅自將標的物整體轉租給其他第三方；不得將標的物作任何形式的抵押；
（六）在成功取得招商標的物后，按照合作合同約定按期足額向我公司支付固定收益。不得以實物抵扣等其他方式進行交納；
（七）在成功取得招商標的物后，自行承擔經營風險和市場風險，我公司無須承擔任何責任和經濟補償；
（八）在成功取得招商標的物后，與我公司簽訂《場地合作合同》
（九）涉及水電相關費用由競得人支付；
六、免責條款
在合作有效期內如遇到下列情形之一，使合作合同無法履行的，合同自動解除，我公司不承擔任何責任：
(一)發生不可抗力事件（如地震、水災、臺風、戰爭、暴亂等）；
(二)政府決定征用、收回、拆除、改擴建、改造等；
(三)城市建設、規劃調整、市容整治等：
(四)其他政策性因素等。
聯系人：楊陽 電話：13470190011
聯系人：李小龍 電話：15142788882
特此公告
盤錦遼河旅游資源開發有限公司
2024年4月15日
