遼河濕地公園夜市招商
一、基本情況
為了打造雙臺子區(qū)“夜娛”“夜游”“夜購”的夜經(jīng)濟亮點，促進(jìn)我區(qū)夜經(jīng)濟發(fā)展，給全市人民打造夜經(jīng)濟和夜文化共同構(gòu)筑豐富多彩的夜生活，提升居民的幸福感，我公司將遼河濕地公園南岸停車場（部分場地）用于2024年夏季夜市的籌辦并對外招商。
二、招商目的及可行性
本年度夜市堅持政府引導(dǎo)、部門聯(lián)動、市場運作、企業(yè)實施，豐富活動載體，挖掘地方特色小吃，引進(jìn)夜間娛樂項目，促進(jìn)餐飲業(yè)和文旅產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展。為確保國有企業(yè)資產(chǎn)保值增值，根據(jù)《國有企業(yè)資產(chǎn)管理辦法》，擬在公示期以電話方式進(jìn)行報名。
三、合作方案
（一）招商原則：遵循“公平、公正、公開的原則”
（二）招商標(biāo)的物
1.權(quán)屬情況：本次招商的場地經(jīng)營權(quán)屬遼河旅游資源開發(fā)有限公司；
2.經(jīng)營范圍：以休閑、文化、娛樂為主線大型歌舞晚會、各類小吃、啤酒節(jié)等；
3.合作模式：我公司收取固定收益100,000元人民幣（大寫：壹拾萬元整）外加項目總收入的1%；
4.場地面積：約5000平方米，（具體位置及范圍以我公司指定為準(zhǔn)）；
5.資格條件：中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨立法人單位或具有完全民事行為能力的自然人。
四、招商方式
公示結(jié)束后，在雙臺子區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈七樓大會議室以競價方式進(jìn)行公開招商。（價高者得）
（一）公示期2024年4月15日-4月21日；
（二）開標(biāo)日期：2024年4月22日；
（三）如在公告期內(nèi)，經(jīng)公開征集產(chǎn)生2個及以上意向競買人時，采取一次報價競價方式；按第三條第二款第三項中的總收入百分比作為競價標(biāo)的，以總收入的1%為基準(zhǔn)，競價比例不得低于0.5%，報價最高者得。
（四）如在公告期內(nèi)，只征集到1個意向競買人，可以按掛牌價（第三條第二款第三項）成交；
（五）成交確認(rèn)后，由遼河旅游資源開發(fā)有限公司與競得人簽訂合作合同；
（六）意向競買人在報名時須交納競買保證金：貳萬元（大寫：貳萬元整）。競買成功者將競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金；
（七）未競得人交納的競買保證金在確定競得人后5個工作日給予無息退還。
五、競買人承諾事項
（一）本次招商標(biāo)的物均已通過實地勘察接受標(biāo)的物一切現(xiàn)狀。在競租成功后5個工作日內(nèi)與我公司簽訂合作合同并交納固定收益及履約保證金，不得以任何理由拒絕簽訂及履行合作合同；否則我公司有權(quán)不返還履約保證金，并且向我公司支付違約金100,000元人民幣（大寫：壹拾萬元整）
（二）競買前已詳細(xì)閱讀全部競買文件，包括招商方案及有關(guān)資料，并完全認(rèn)可接受；
（三）在成功取得招商標(biāo)的物后，按照使用要求充分、合理利用標(biāo)的物，不改變標(biāo)的物建筑主體結(jié)構(gòu)；
（四）在成功取得招商標(biāo)的物后，未經(jīng)我公司方書面同意不得擅自改變房屋用途或業(yè)態(tài)規(guī)劃；
（五）在成功取得招商標(biāo)的物后，不得擅自將標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租給其他第三方；不得將標(biāo)的物作任何形式的抵押；
（六）在成功取得招商標(biāo)的物后，按照合作合同約定按期足額向我公司支付固定收益。不得以實物抵扣等其他方式進(jìn)行交納；
（七）在成功取得招商標(biāo)的物后，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和市場風(fēng)險，我公司無須承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟補償；
（八）在成功取得招商標(biāo)的物后，與我公司簽訂《場地合作合同》
（九）涉及水電相關(guān)費用由競得人支付；
六、免責(zé)條款
在合作有效期內(nèi)如遇到下列情形之一，使合作合同無法履行的，合同自動解除，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：
(一)發(fā)生不可抗力事件（如地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、暴亂等）；
(二)政府決定征用、收回、拆除、改擴建、改造等；
(三)城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、市容整治等：
(四)其他政策性因素等。
聯(lián)系人：楊陽 電話：13470190011
聯(lián)系人：李小龍 電話：15142788882
特此公告
盤錦遼河旅游資源開發(fā)有限公司
2024年4月15日
