朱紅梅委員：
您提出的《關于加強黨的領導 引領物業企業發展的建議》收悉，現答復如下：
一是建立健全綜合協調機制。將加強社區物業黨建聯建納入2024年全區基層組織建設工作要點，“紅色物業”建設已納入城市基層黨建總體部署。以黨建引領推動物業管理質量提升，打造“紅色物業”品牌，四季城物業黨支部全面開啟紅色引擎，始終堅持以黨建引領為核心高質量發展，致力于創建社區凝聚力，服務零距離，以紅色物業護航美好生活。通過對物業服務行業研究，將黨建與業務相融合，黨支部創建了“一心六翼”紅色物業建設品牌，即：以黨建引領為核心，以“紅團隊、紅陣地、紅聯盟、紅管家、紅服務、紅活動”為抓手，把“支部建立在業主的心田上”。建強黨建“主心骨”，畫好社區“同心圓”。在黨支部的引領下，積極開展多元化黨建活動，涵蓋公益、環境保護、社區科普、全民健身、尊老愛幼、健康家居等各類主題活動。做好社區服務最后一公里，通過黨建引領紅色物業，搭建起物業、社區、居民的橋梁，夯實基層治理工作，創建和睦親鄰的關系，切切實實為居民做實事，把幸福送到千萬家，增強居民生活的安全感、獲得感、幸福感。同時，規范社區“大黨委”運行，作為社區“大黨委”成員單位，四季城物業黨支部積極參與社區共建，簽訂共駐共建協議，列出雙向資源清單、需求清單、服務清單，定期召開聯席會議，共同商議如何更好地雙向服務、推進共同發展。
二是落實街道基層主體責任。根據《盤錦市物業管理條例》規定，區住建局積極做好街道指導工作，分別指導了遼河街道、鐵東街道、勝利街道、建設街道等4個街道，為轄區內物業管理、統籌解決涉及多個社區和社區自身無法解決的復雜事項打下良好基礎。同時，加強社區黨組織對物業企業和業委會的領導，健全社區物業黨建聯建制度，督促物業企業認真履行職責，探索完善工作運行機制。
三是落實黨組織指導協調具體責任。因地制宜推進黨的組織和工作雙覆蓋，本著應建盡建的原則，建立物業黨支部4個，在暫不具備建立支部條件的物業企業中培養入黨積極分子，派黨建指導員，做到在物業企業中達到黨的工作全覆蓋。
四是推動行業黨建與業務監管深度融合。為進一步加強對物業服務企業行為的監督管理，推進物業行業誠信體系建設，實現獎懲聯動，結合我區實際，制定了《雙臺子區紅黑名單管理辦法》，此辦法在增強法治精神和契約意識，充分發揮社會信用體系建設在物業管理服務行業監管工作中起到了積極作用。
中共盤錦市雙臺子區委組織部
2024年8月29日
