雙臺子區公共租賃住房分配方案（試行）補充方案
為了完成2015年省、市下達我區公共租賃住房入住率達90%（1134戶）任務，按照《2015年1-11月城市棚戶區改造以及公租房分配工作完成情況通報》（盤住建〔2015〕369號）文件要求，結合全區實際，制定《雙臺子區公共租賃住房分配方案（試行）補充方案》如下：
一、《雙臺子區公共租賃住房分配方案（試行）》第五條第一款第2點城市新就業職工應同時具備下列條件：
（1）已婚；
（2）已與用人單位簽訂2年以上（含2年）的勞動（聘用）合同；
（3）就業未滿三年；
（4）家庭成員一方具有雙臺子區城區常住戶口；
（5）家庭人均住房建筑面積在16平方米以下（含16平方米）。
調整為：
（1）家庭成員一方具有雙臺子區城區常住戶口；
（2）家庭人均住房建筑面積在16平方米以下（含16平方米）。
二、《雙臺子區公共租賃住房分配方案（試行）》第五條第一款第3點外來務工人員應同時具備下列條件：
（1）非工作地所在縣（區）城區的戶籍證明；
（2）已與用人單位簽訂2年以上（含2年）的勞動（聘用）合同。
（3）連續繳納社會保險1年以上；
（4）在盤錦市區域內無自有住房。
調整為：
（1）非工作地所在縣（區）城區的戶籍證明；
（2）在雙臺子區繳納社會保險；
（3）在盤錦市區域內無自有住房。
三、《雙臺子區公共租賃住房分配方案（試行）》第八條第三款承租人應承擔下列義務：
（1）按照《公共租賃住房租賃合同》約定的金額、期限和方式繳納房屋租金和物業管理費等各項費用。公共租賃住房租金實行動態調整，原則上不超過上年市場平均租金的50%。50平方米以內的政府承擔市場平均租金的50%；超過50平方米的，超出部分全部租金由保障對象承擔。
（2）保證房屋及其設備完好并合理使用。因使用不當或人為原因造成房屋及其設備損壞的，承租人應負責修復或承擔相關費用。
調整為：
（1）按照《公共租賃住房租賃合同》約定的金額、期限和方式繳納房屋租金和物業管理費等各項費用。公共租賃住房租金實行動態調整，租金標準執行時不考慮樓層系數、結構朝向、房屋面積、地段位置等因素，租金為500元/套，承租人承擔市場平均租金的30%（150元/套）；政府承擔市場平均租金的70%（350元/套）。
（2）保證房屋及其設備完好并合理使用。因使用不當或人為原因造成房屋及其設備損壞的，承租人應負責修復或承擔相關費用。
本補充方案至下發之日起執行，有效期限為2年。
