《關于印發雙臺子區進一步加強物業管理工作實施方案的通知》雙區政辦發〔2020〕43號文件解讀
發布時間：2020-10-12
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為適應雙臺子區物業管理發展的新形勢，積極推行住宅小區物業服務的分類管理和規范化管理，促進全區物業服務水平的全面提升，營造更加安全、舒適、文明、和諧的宜居環境，根據國務院《物業管理條例》《遼寧省物業管理條例》和《盤錦市物業管理條例》相關規定，結合我區實際，制定本實施方案。
《實施方案》共分指導思想、工作目標、工作機制、工作重點、實施步驟、工作要求六個部分。其中工作目標包括：一是住宅小區物業服務企業所管項目有效投訴率較低，行業平均滿意率達到90%以上。擁有遼寧省物業管理示范住宅小區1個，盤錦市物業管理優秀住宅小區3個。二是有條件的商品房住宅小區業主委員會組建率達到100%。三是老舊住宅小區在2020年12月底前，總體完成物業服務提升工作。實施步驟包括：第一階段是準備階段（2020年6月底前完成）；第二階段是實施階段（自2020年8月1日起）；第三階段是檢查考核（自2020年10月1日起）。工作要求包括：一是落實承接查驗，夯實物管基礎；二是實行分類管理，提升物管水平；三是規范業主自治，引導理性維權；四是推行星級評選，樹立行業品牌；五是構建三級聯動，實現齊抓共管；六是強化市場監管，建立淘汰制度。
