對區政協十屆三次會議 《關于提升高品質住宅小區規劃設計的建議》（第31號）的答復
發布時間：2024-11-30
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政協提案委員：
您提出的關于《關于提升高品質住宅小區規劃設計的建議》收悉，現答復如下：
因老城區開發涉及土地、征收等成本較高，計劃通過1-2個地塊開發，增加新建房源，同時，結合全國房地產融資、城市更新、“以舊換新”等相關政策，推動消化存量商品住房，推動項目開工建設，以“一地塊一政策”吸引房地產開發企業，以超常規思路破解長征二號等地塊招商困境，提升全區域內樓盤品質，打造中高端房地產項目。
一是強化項目融資能力。充分結合房地產融資政策，積極對接市住建局、市金融監管分局，協調推進該項目盡快通過省建設銀行審批，推動企業融資工作，為水榭春城D地塊（星河公館）二期等項目早日開工建設提供金融支撐。
二是跟蹤推進重點項目。盡快啟動長征二號地塊、水榭春城D地塊二期、區政府西側地塊等新開發項目，引進中高端房地產項目，填補我區中高端房地產空白，提升區域內樓盤品質，滿足高品質住宅需求，實現商品房銷售面積大幅增加。目前政府西、長征二號地塊開發協議已提交常務會議通過；
三是持續深化央地合作。充分依托城市更新等相關政策，持續對接中交等有實力企業，適時啟動勝利片區和103城市更新項目，2個項目投資均在10億元以上。目前，已初步擬定103地塊城市更新框架協議和補充協議，正在征求意見中，待司法審核后提交常務會議審議。
盤錦市雙臺子區住房和城鄉建設局
2024年9月2日
